Egy ingatlanra több lakásbiztosítás?
Igen, egy ingatlanra több lakásbiztosítás is köthető. Ugyanarra a káreseményre azonban nem jár többszörös kártérítés, mert a biztosítók a kárt a szerződések és a biztosítási összegek alapján egymás között megosztják. Emiatt nem az a legfontosabb kérdés, hogy lehet-e két biztosítás egy ingatlanon, hanem az, hogy a fedezetek jól vannak-e összehangolva.
Ez a kérdés különösen gyakran merül fel akkor, amikor valaki új szerződést köt, miközben a régi még nem szűnt meg, vagy amikor társasházi biztosítás mellett saját lakásbiztosítást is szeretne. A biztosítási kalkulátorok között érdemes összehasonlítani a lehetőségeket, mert sokszor nem a több biztosítás a megoldás, hanem egy pontosabban beállított szerződés.
A lakásbiztosítás kalkulátor segítségével gyorsan megnézhető, hogy milyen fedezetekkel, biztosítási összeggel és kiegészítőkkel lehet jobban védeni az ingatlant és az ingóságokat.
Lehet több lakásbiztosítás egy ingatlanra?
Igen, lehet. A legfontosabb tudnivalók röviden:
- egy ingatlanra több lakásbiztosítás is köthető,
- ugyanarra a kárra nem jár kétszeres térítés,
- a biztosítók a kárt egymás között megoszthatják,
- társasházi biztosítás mellett külön saját lakásbiztosítás is indokolt lehet.
Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a biztosítás nem szolgálhat arra, hogy ugyanabból a káreseményből valaki többszörösen jusson pénzhez. A cél továbbra is a tényleges kár megtérítése, nem pedig a többletnyereség.
2026-ban mi a szabály Magyarországon?
Jelenleg Magyarországon egy ingatlanra több lakásbiztosítás is fennállhat, de ugyanarra a kárra nem lehet kétszeres vagy többszörös kártérítést kapni. Ha ugyanarra a vagyontárgyra és ugyanarra a kockázatra több szerződés is fedezetet nyújt, akkor kár esetén a biztosítók a térítés összegét egymás között rendezik, és összességében a tényleges kár mértékéig fizetnek. Emiatt a legfontosabb mindig az, hogy a szerződések tartalma, a biztosítási összegek és a kizárások pontosan át legyenek nézve.
Mikor fordul elő, hogy egy ingatlanon két lakásbiztosítás is van?
A leggyakoribb eset az, amikor valaki megköti az új lakásbiztosítást, miközben a régi szerződés még nem szűnt meg. Ez gyakran évfordulóhoz, felmondási határidőhöz vagy félreértéshez kapcsolódik. Szintén gyakori helyzet, hogy a társasház rendelkezik biztosítással, de a tulajdonos ettől függetlenül külön saját lakásbiztosítást is köt a saját érdekei védelmére.
Előfordul az is, hogy hitelhez kapcsolódóan gyorsan új szerződés jön létre, miközben a korábbi biztosítás még aktív. Ilyenkor átmenetileg fennállhat a kettős biztosítási helyzet, de ez önmagában még nem jelenti azt, hogy a szerződés érvénytelen vagy jogellenes lenne.
Mit jelent ez kár esetén a gyakorlatban?
Ha ugyanarra az ingatlanra vagy ugyanarra a kockázatra két biztosítás is van, a biztosítók nem ugyanazt a kárt fogják egymástól függetlenül teljes egészében kifizetni. Ehelyett a kártérítés összegét a szerződéses feltételekhez, a biztosítási összegekhez és a fedezetekhez igazodva osztják meg egymás között.
Például ha egy viharkár, csőtörés vagy beázás miatt keletkezik kár, akkor az ügyfél összességében a tényleges kárának megfelelő térítésre számíthat, de nem arra, hogy ugyanarra az eseményre két teljes kifizetést kap. Ezért a több biztosítás nem automatikusan jobb, csak akkor hasznos, ha a fedezetek valóban kiegészítik egymást.
Társasházi biztosítás mellett kell-e külön lakásbiztosítás?
Sok tulajdonos úgy gondolja, hogy ha a társasháznak már van biztosítása, akkor nincs szükség külön saját szerződésre. A valóságban azonban a társasházi biztosítás jellemzően a közös tulajdonra, az épület egyes szerkezeti részeire és meghatározott közös elemekre terjed ki, miközben a lakáson belüli ingóságok, egyedi berendezések, felújítások vagy felelősségi helyzetek nem feltétlenül kapnak teljes körű védelmet.
Éppen ezért társasházi lakásnál sok esetben indokolt külön saját lakásbiztosítást kötni. Ebben segíthet a társasház biztosítás kalkulátor is, különösen akkor, ha azt szeretné átlátni, hogy a társasházi és az egyéni védelem hogyan egészítheti ki egymást.
Mikor lehet problémás a két biztosítás?
A kettős biztosítás leginkább akkor válik problémává, ha feleslegesen fizet díjat olyan fedezetekre, amelyek teljesen átfedik egymást. Ilyenkor nem feltétlenül kap több védelmet, viszont a költsége magasabb lesz. Szintén gondot okozhat, ha a szerződő nincs tisztában azzal, melyik biztosítás pontosan mire terjed ki, ezért kár esetén bizonytalan lesz az ügyintézés.
Ha véletlenül alakult ki két lakásbiztosítás ugyanarra az ingatlanra, érdemes megnézni a kezdő időpontokat, a felmondási szabályokat, az évfordulót és azt is, hogy az új szerződés esetében alkalmazható-e még az elállás. Sok esetben a helyzet rendezhető, de minél hamarabb történik meg az egyeztetés, annál jobb.
Biztosítási csalásnak számít a dupla lakásbiztosítás?
Önmagában az, hogy egy ingatlanra két lakásbiztosítás is van, még nem jelent biztosítási csalást. A probléma ott kezdődik, ha valaki ugyanarra a kárra jogtalanul próbál többszörös térítést érvényesíteni. A biztosítók rendszerében az ilyen helyzetek vizsgálhatók, ezért mindig célszerű valós, átlátható módon eljárni, és szükség esetén jelezni a párhuzamos fedezetet.
A legbiztonságosabb megoldás az, ha nem a többszörözésre, hanem a pontos és megfelelő fedezetre törekszik. Egy jól összeállított lakásbiztosítás többet ér két rosszul vagy feleslegesen párhuzamos szerződésnél.
Mi a legjobb megoldás?
A legtöbb esetben nem az a célravezető, hogy több biztosítást halmozzon ugyanarra az ingatlanra, hanem az, hogy legyen egy jól felépített, megfelelő biztosítási összegekkel rendelkező szerződése. Ennek fedeznie kell az épület valós újjáépítési értékét, az ingóságokat, valamint azokat a tipikus kockázatokat is, amelyek az adott ingatlan esetében valóban fontosak.
Ha társasházi biztosítás is van, akkor azt nem külön világként kell kezelni, hanem a saját szerződéssel együtt kell átnézni. Így kerülhető el az alulbiztosítottság, a felesleges átfedés és az, hogy kár esetén derüljön ki, valamire mégsem terjed ki a védelem.
Ha bizonytalan abban, hogy a meglévő szerződése megfelelően védi-e az ingatlanát, érdemes az oldalon található kalkulátorokkal összehasonlítani a lehetőségeket, és átnézni, hogy valóban arra a védelemre fizet-e, amire szüksége van.
Összefoglalás
Egy ingatlanra több lakásbiztosítás is köthető, de ugyanarra a káreseményre nem jár többszörös kártérítés. A biztosítók ilyen esetben a térítést egymás között oszthatják meg. A lényeg tehát nem az, hogy hány szerződés van, hanem az, hogy a fedezetek megfelelőek, naprakészek és egymással összehangoltak legyenek.
A legjobb döntés általában az, ha nem feleslegesen duplázott szerződésekben gondolkodik, hanem egy átlátható, pontosan beállított biztosítási védelemben. Ez különösen fontos családi házaknál, társasházi lakásoknál, hiteles ingatlanoknál és minden olyan esetben, amikor több biztosítási jogviszony találkozhat ugyanazon az ingatlanon.
Nem biztos benne, hogy a meglévő biztosítása elég? Nézze meg az oldalon található lakásbiztosítás kalkulátort, és hasonlítsa össze a lehetőségeket.
Gyakori kérdések
Lehet egy ingatlanra több lakásbiztosítást kötni?
Igen, lehet. Egy ingatlanra több lakásbiztosítás is fennállhat egyszerre, de ugyanarra a káreseményre nem jár kétszeres térítés.
Kapok kétszer annyi pénzt, ha két lakásbiztosításom van?
Nem. A biztosítás célja a tényleges kár megtérítése, nem a nyereségszerzés. Ha két biztosítás ugyanarra a kockázatra is fedezetet ad, a biztosítók a térítést megoszthatják egymás között.
Társasházi biztosítás mellett is kellhet saját lakásbiztosítás?
Igen, sok esetben igen. A társasházi biztosítás általában nem terjed ki teljes körűen minden lakáson belüli ingóságra, berendezésre vagy egyedi kockázatra, ezért külön saját lakásbiztosítás is indokolt lehet.
Biztosítási csalásnak számít, ha két biztosítás van ugyanarra az ingatlanra?
Nem önmagában a kettős biztosítás a probléma, hanem az, ha valaki ugyanarra a kárra jogtalanul próbál többszörös kifizetést kérni.
Mit tegyek, ha véletlenül két lakásbiztosításom lett?
Nézze át a szerződések kezdő időpontját, évfordulóját, a felmondási szabályokat és az esetleges elállási lehetőséget. Ha az egyik szerződés felesleges, érdemes mielőbb egyeztetni a biztosítóval vagy az alkusszal.
Miért nem jó feltétlenül két lakásbiztosítást fenntartani?
Azért, mert könnyen előfordulhat, hogy ugyanazokra a fedezetekre párhuzamosan fizet, miközben ettől nem kap arányosan több védelmet. Sokszor egy jól beállított egyetlen szerződés jobb megoldás.
Ebben a cikkben
Tartalomjegyzék
Itt kérhetsz teljes összehasonlítást!
Tedd fel díjmentesen független szakértőnknek!
Ez is érdekelhet
Kötelező biztosítás kötés forgalomba helyezés, gépjármű átírás előtt
A kötelező biztosítás megkötése az egyik legfontosabb lépés autóvásárlásnál, azonban sokakban felmerül a kérdés: forgalomba helyezés vagy gépjármű átírás előtt kell megkötni A rövid válasz: mindkét esetben még az ügyintézés előtt szükség van rá Ha nincs érvényes kötelező biztosítás, sem az átírás, sem a forgalomba helyezés nem végezhető el Az alábbiakban pontosan megmutatjuk, mikor, milyen helyzetben kell megkötni, és mire kell figyelni Kötelező biztosítás kalkulátor Ne...
Utasbiztosítás mikor kell? – Mikor kötelező és mikor érdemes
Az utasbiztosítás sokak számára csak egy plusz költségnek tűnik, pedig egy külföldi utazás során komoly anyagi védelmet jelenthet Egy váratlan betegség, baleset vagy poggyászkár akár több százezer forintos kiadást is okozhat Ezért fontos tudni, hogy mikor érdemes utasbiztosítást kötni, és milyen esetekben nyújt valódi segítséget Ha szeretné összehasonlítani az ajánlatokat, érdemes a Biztoshely biztosítási kalkulátorait használni, ahol több biztosító ajánlata is elérhető...
Lakásbiztosítás mit fedez? – Teljes útmutató károkra és védelemre
A lakásbiztosítás célja, hogy megvédje az ingatlant és az ingóságokat a váratlan károktól Sokan azonban csak akkor szembesülnek a részletekkel, amikor már megtörtént a baj, pedig nagyon nem mindegy, hogy pontosan mire terjed ki a fedezet Egy jól megválasztott lakásbiztosítás nemcsak az épületben keletkező károkat téríti meg, hanem az ingóságokra és bizonyos esetekben a felelősségi károkra is kiterjedhet Ha szeretné összehasonlítani az elérhető ajánlatokat, érdemes a Biztoshely biztosítási...
Hozzászólások (15)
Ha 2 lakasbiztositas van azonos fedezetekre egy házon, lehet-e belőle probléma? Fog-e fizetni legalabb az egyik biztosito, ha baj tortenik? Hitel miatt lett megkötve, mert a ház is fedezet,de marciusban van a váltás, addig a regit nem lehet lemondani, de meg lett kötve az új, mert ezt az informaciot nem tudta aki megkötötte, az elállási idő letelt, es ha nem szabalytalan maradhatna a kettő, de tudtommal ez biztosítási csalás most is
A segítséget előre is köszönöm!
Olyan problémám van, hogy figyelmetlenségből/feledékenységből adódóan a meglévő lakásbiztosításom mellett kötöttem mégegy lakásbiztosítást, ezért szeretném felmondani a korábbit, mert kettőt felesleges fizetni, viszont a korábbi július elején volt évfordulós. Kérdésrm lenne, hogy így is fel lehet-e mondani a szerződést és az milyen plusz költséggel járna?
Ez bizony gyakori baki – mondhatni a „dupla biztosítás” a lakásbiztosítási világ spagettije: jó szándékkal indul, de könnyen összegabalyodik. Nézzük a megoldást!
Válasz:
Amennyiben a meglévő lakásbiztosítás mellé véletlenül kötött egy második biztosítást, a korábbi szerződés nem mondható fel bármikor szabadon, mert a lakásbiztosításra szigorú felmondási szabályok vonatkoznak. Ha a szerződés évfordulója július elején volt, akkor:
Rendes felmondásra legközelebb csak jövő júliusban lesz lehetőség, méghozzá legkésőbb az évforduló előtt 30 nappal írásban.
Kivételes (rendkívüli) felmondás akkor lehetséges, ha az ingatlan eladásra kerül, megszűnik, vagy a biztosító valamit módosít a szerződésen az Ön kifejezett hozzájárulása nélkül.
Mit lehet tenni ilyenkor?
Lemondhatja az újabb szerződést – ha az még az úgynevezett 14 napos „elállási” időn belül van (interneten vagy telefonon kötött szerződés esetén).
A biztosítóval érdemes egyeztetni – jelezze, hogy tévedésből jött létre a második biztosítás, és kérje a korábbi szerződés méltányossági alapon történő felmondását.
A biztosító dönthet úgy, hogy rendkívüli felmondást elfogad, de ez nem kötelező, és lehet, hogy időarányos díjat felszámítanak.
Milyen plusz költséggel járhat?
Ha a biztosító nem fogadja el a rendkívüli felmondást, akkor a teljes éves díjat ki kell fizetni.
Ha elfogadja, akkor jellemzően időarányosan számolnak el (pl. július elejétől mostanáig), és csak azt a részt kell kifizetni.
Elállás esetén (14 napon belül): nincs költség, de csak az újabb szerződésre vonatkozik.
Összefoglalva:
Ha az évforduló már elmúlt, akkor „sima” felmondás sajnos nem lehetséges, viszont kérhet méltányosságot vagy megpróbálhatja az újabb biztosítást elállással törölni. Mindenképp javasoljuk, hogy írásban vegye fel a kapcsolatot a biztosítóval, és részletesen írja le a helyzetet. Gyakran nyitottak az ilyen tévedések rendezésére, főleg ha időben jelzi.
Meg szeretném kérdezni, hogy társasházi lakásomra köthetek-e ingatlan biztosítást, úgy hogy a társasház már rendelkezik saját biztosítással? Ez azért is érdekes, mert a társasház jelenlegi biztosításából, a lakóépület biztosítás rámeső része 21 millió forint. Ha jól értem ezt az összeget akkor kapom meg, ha a lakás teljesen megsemmisül? Jelenlegi ingatlanpiaci környezetben a lakásom értéke kb. 60 millió forint. Tehát, ha megsemmisül a lakásom, és tételezzük fel hogy megkapom az 21 milliót (ami biztos nem lesz annyi), ezért a pénzért jelenleg Budapesten nem fogok tudni másikat venni. Ezért szeretnék egy másik biztosítást 60 millió Ft-ra kötni. Lehet ilyet kötni, és jogilag meg fogom kapni a 60 milliót, vagy ez egy értelmetlen biztosítás.
Válaszukat előre is köszönöm.
Igen köthet, sőt ez esetben még erősen ajánlott is, a teljes megsemmisülés esetén meg fogja kapni a 60 millió Ft-os kártérítést de azt a két biztosító fogja összetenni.
Kérdésem az, hogy hogyan lehetséges, hogy ugyanarra az ingatlanra 2 db lakásbiztosítást kötöttem meg, ugyanazon biztosítónál. Úgy tudtam, hogy felmondásra került az első, de még érvényben volt (azóta is), amikor a biztosító ügynök megkötötte a másodikat. Ilyen esetben vissza lehet követelni a biztosítási díjból az egyiket?
Olyan kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy ha nekem van egy lakótömbben egy lakásom és egy zárható saját pincerekeszem, akkor ha az utcán csőtörés van és emiatt az alap mellett befolyik a pincerekeszbe a víz és emiatt a pincerekeszben tárolt ingóságok eláznak, akkor ez kinek a felelőssége?
A vízszolgáltató elismerte a hibát, és kijavította a törött csövet!
A tömb biztosítója csak az ingatlanra van biztosítva állítólag, ingóságra nem!
A lakás biztosítása pedig nem terjed ki a pincerekeszben tárolt ingóságokra!
Saját gondolat: Ha csőtörés van kint és NEM a csőnél folyik be a víz, hanem valahol az alapnál, akkor nem az ingatlan hibájából adódik az én károm?
Kihez kell ilyen esetben fordulnom kárenyhítés miatt és milyen jogszabály alapján lenne jogom megtekinteni a tömb biztosításának részleteit, ha a közös költségbe én is fizetem a biztosítási díjat?
Az lenne a kerdesem,beázáskor a sajat lakásbiztositásomon is van ingo és ingatlan biztositva es van a haz biztositas az ingatlanra.
Csak egyik fizet vagy mindkettő?
Segítségüket kérem, olyan lakásbiztosítást szeretnék, amely a lakás ajtajának hatósági betörése esetén okozott kár esetén is fizet. Sajnos egy éve történt egy nagyon kellemetlen esemény, egy korábbi lakóm okozott kárt azzal, hogy a telefonja elromlott, 2 nap után a rendőrség a tűzoltóság segítségével ( amíg nem voltam otthon ) feltörte a lakásomat, mire hazaérkezett a lakótársam. Sajnos a károm nem kevés ( HiSec ajtó roncsolódott, faajóval próbáltam helyettesíteni, nem sok sikerrel ), és a tűzoltóság kiadott egy jegyzőkönyvet, amellyel az akkori ( AEgon ) lakásbiztosítómhoz fordulhattam, de ott az ügyintéző jelezte, hogy sajnos hatósági feltörésnél nem tudnak fizetni, egyedül maradtam a problémával. ezt a jövőben szeretném elkerülni. Ebben kérnék információt, hol lehet ilyen biztosítást kötni. A károkozó nem vállalja a felelősséget, polgári perre kell vinnem az ügyet, amihez most jelenleg nincs elég pénzem.
Köszönettel: Molnár Dávid
Azt gondolom, hogy ezt egyik biztosító sem fogja így vállalni, hogy hatósági feltörésre térítenének tekintettel arra, hogy a fedezetet betöréses lopás, rablás, besurranásos lopás, trükkös lopás, rongálási fedezettel vállalják. Feltételek között sem találok olyat ahol a hatósági feltörés fel lenne valahol is tüntetve.
Javaslom még a MABISZ-t lehetne erről megkérdezni.