A társasház biztosítás akkor működik igazán jól, ha nem csak egy kötelező adminisztratív tételként tekintenek rá, hanem a lakóközösség pénzügyi biztonságának egyik alapjaként. Egy váratlan csőtörés, tetőbeázás, viharkár, villámcsapás vagy akár egy komolyabb felelősségi kár rövid idő alatt jelentős kiadást okozhat a közösségnek. Egy jól megválasztott szerződés abban segít, hogy a társasház ne egy káresemény után kezdjen kapkodni, hanem előre felkészülten kezelje a kockázatokat.

Társasház biztosítás online árajánlat kérés

Kollégánk egy munkanapon belül felveszi Önnel a kapcsolatot.

Oldalunk célja, hogy a társasházak, közös képviselők és lakóközösségek számára átláthatóbbá tegye a lehetőségeket. A Biztoshely főoldalán számos biztosítási témában található hasznos információ, ezen az oldalon pedig kifejezetten a társasház biztosítási ajánlatkéréshez és a legfontosabb tudnivalókhoz adunk segítséget.

Mire jó a társasház biztosítás?

A társasház biztosítás elsődleges szerepe, hogy a közös tulajdonban lévő épületrészeket, berendezéseket és bizonyos esetekben a kapcsolódó felelősségi kockázatokat is védje. Ide tartozhat többek között a tető, a homlokzat, a lépcsőház, a közös folyosók, a pince, a lift, a gépészeti rendszerek, a kaputelefon, a közös tárolók vagy akár a közös használatú udvar és melléképítmények is.

Ez azért fontos, mert egy nagyobb kár esetén a helyreállítás költsége könnyen több százezer vagy akár több millió forintos tétellé válhat. Ha nincs megfelelő biztosítás, azt a tulajdonosoknak kell közösen viselniük. Ha viszont a szerződés jól van összeállítva, a biztosító a feltételek szerint megtérítheti a károk jelentős részét.

Milyen károkra terjedhet ki a fedezet?

A pontos tartalom biztosítónként eltérhet, de a társasház biztosítások jellemzően az alábbi káreseményekre nyújthatnak fedezetet:

  • tűz és elektromos eredetű tűzkár
  • villámcsapás, vihar, jégverés
  • vezetékes vízkár és csőtörés
  • tetőbeázás
  • robbanás
  • földrengés, földcsuszamlás, omlásjellegű károk
  • betöréses lopás, rongálás, vandalizmus
  • üvegtörés
  • egyes felelősségi károk

A legtöbb esetben alapfedezet és választható kiegészítők együtt adják ki azt a csomagot, amely valóban illeszkedik az adott társasház méretéhez, állapotához és kockázataihoz.

Milyen kiegészítő fedezetek lehetnek fontosak?

Nem minden társasháznak ugyanaz az ideális megoldás. Más igénye lehet egy kisebb, néhány lakásos épületnek, és más egy nagyobb, liftes, összetettebb műszaki rendszerrel rendelkező társasháznak. Emiatt különösen fontos átnézni a választható kiegészítőket is.

Gyakran hasznos lehet például:

  • a bővített vízkárfedezet
  • a betöréses lopás és vandalizmus elleni védelem
  • a kaputelefon és egyéb közös berendezések biztosítása
  • a különleges üvegezések biztosítása
  • a társasházi felelősségbiztosítás
  • a jogvédelmi vagy speciális helyreállítási elemek

Ezek azok a pontok, ahol sok szerződés között valódi különbség lehet. Nem mindig az a legjobb ajánlat, amelyik első ránézésre a legolcsóbb, hanem az, amelyik ár-érték arányban a legjobban illeszkedik a társasház tényleges helyzetéhez.

Mikor érdemes felülvizsgálni a meglévő szerződést?

Sok társasház éveken keresztül ugyanazzal a biztosítással működik, miközben az épület értéke, az újjáépítési költségek, a műszaki állapot és a piaci ajánlatok is folyamatosan változnak. Emiatt időről időre érdemes felülvizsgálni a meglévő társasház biztosítást.

Különösen indokolt lehet az átnézés, ha:

  • régi a szerződés és régóta nem történt módosítás
  • jelentősen emelkedtek az építőipari árak
  • felújítás történt az épületben
  • gyakoriak voltak a káresemények
  • a lakóközösség csökkenteni szeretné a felesleges kiadásokat
  • jobb fedezetet vagy kedvezőbb díjat keresnek

Évente egy alkalommal, megfelelő időzítéssel a társasház biztosítás cseréje is szóba kerülhet. Ilyenkor nem csak az árkülönbséget érdemes nézni, hanem azt is, hogy az új ajánlat milyen szolgáltatási szintet, önrészt, kizárásokat és kiegészítő lehetőségeket tartalmaz.

Mire kell figyelni a váltásnál?

A társasház biztosítás felmondása és újrakötése nem bonyolult, de fontos, hogy a határidők pontosan be legyenek tartva. A meglévő szerződés megszüntetésénél és az új biztosítás elindításánál különösen lényeges, hogy ne keletkezzen fedezeti rés, vagyis ne legyen olyan időszak, amikor a társasház biztosítás nélkül marad.

Ezért is hasznos, ha az ajánlatkérés során a lakóközösség vagy a közös képviselő nem csak egy díjat lát, hanem szakmai segítséget is kap a döntéshez. Az itt elhelyezett árajánlatkérő űrlapon keresztül pontosabban felmérhető, milyen konstrukció jöhet szóba az adott társasház esetében.

Társasház vagy lakásbiztosítás – mi a különbség?

Sokan összekeverik a társasház biztosítást és az egyéni lakásbiztosítást, pedig a kettő nem ugyanaz. A társasház biztosítás alapvetően a közös tulajdonú részekre és a közösséget érintő kockázatokra koncentrál. Az egyes tulajdonosok saját ingóságai, egyedi felújításai vagy külön belső értékei viszont gyakran külön lakásbiztosítás kalkulátor segítségével kiválasztott egyéni lakásbiztosítással védhetők megfelelően.

Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a társasházi biztosítás és az egyéni lakásbiztosítás sok esetben nem egymás helyett, hanem egymás mellett ad teljesebb védelmet.

Kinek érdemes ajánlatot kérnie?

Társasház biztosítási ajánlatot leggyakrabban közös képviselők, intézőbizottságok, lakóközösségek vagy társasházi döntéshozók kérnek. Akkor is érdemes lehet új ajánlatot kérni, ha jelenleg van biztosítás, de a közösség szeretné megnézni, hogy létezik-e kedvezőbb vagy átláthatóbb megoldás.

Az ajánlatkérés nem jelent automatikus kötelezettségvállalást, viszont segíthet abban, hogy a társasház vezetése megalapozottabb döntést hozzon. Sok esetben már az is komoly előny, ha pontosabb képet kapnak arról, mire terjed ki a mostani védelem, és hol vannak esetleges hiányosságok.

Miért érdemes ezen az oldalon ajánlatot kérni?

Ezen az oldalon kifejezetten azért helyeztük el az árajánlatkérő űrlapot, hogy a látogatónak ne kelljen tovább keresgélnie. Ha társasház biztosítás ügyben szeretne elindulni, itt helyben megteheti a szükséges lépést. Ez gyorsabb, kényelmesebb, és segít abban is, hogy a döntéshez szükséges információkat egy helyen lássa.

Ha szeretné átnézni, milyen lehetőségek érhetők el az adott társasházra, érdemes elküldeni az ajánlatkérést az ezen az oldalon található űrlapon. Így személyre szabottabban lehet továbbhaladni, mint egy általános, sablonos megoldással.

Gyakori kérdések

Mit fedez általában a társasház biztosítás?

Jellemzően a közös tulajdonban álló épületrészeket és az ezekhez kapcsolódó fontosabb káreseményeket, például tűz-, vihar-, víz- vagy rongálási károkat. A pontos fedezet mindig az adott szerződéstől függ.

Lehet váltani meglévő társasház biztosítást?

Igen, megfelelő időzítéssel és a határidők betartásával a társasház biztosítás lecserélhető kedvezőbb vagy jobb feltételeket kínáló konstrukcióra.

Elég a társasház biztosítás, vagy kell külön lakásbiztosítás is?

Sok esetben a társasház biztosítás önmagában nem fedezi teljes körűen az egyes lakástulajdonosok saját ingóságait és egyedi belső értékeit, ezért külön lakásbiztosításra is szükség lehet.

Mi alapján változik a díj?

Befolyásolhatja többek között az épület mérete, kora, állapota, szerkezete, elhelyezkedése, a választott fedezetek köre és a kiegészítő biztosítások tartalma.

Érdemes akkor is ajánlatot kérni, ha már van biztosítás?

Igen, mert egy régebbi szerződés ma már nem biztos, hogy árban vagy szolgáltatásban versenyképes. Az ajánlatkérés segíthet összevetni a jelenlegi megoldást a most elérhető lehetőségekkel.